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Immeuble Le San Miguel
4 Rue Ninon Vallin
84000 Avignon
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Lundi au vendredi : 9h à 18h
Maître Miot, avocat au Barreau d’Avignon
  • Droit de la construction
  • Droit immobilier
  • Droit civil

Avocat en droit de l’immobilier à Avignon

Le droit immobilier touche directement le droit du bail, le droit de la propriété et copropriété mais également le droit de la vente immobilière. Pour prendre en charge vos démarches liées à ce domaine ou gérer les contentieux rencontrés, faites appel à Maître Julie Miot, avocat au Barreau d’Avignon. Elle saura intervenir dans diverses situations
Avocat en droit de l’immobilier à Avignon
Le cabinet d’avocat en droit de l’immobilier est installé au 4 rue Ninon Vallin à Avignon, quartier des Teinturiers. Il est accessible en voiture et par le bus (ligne LER23, arrêt Limbert). Pour une consultation ou un renseignement juridique, le standard téléphonique reste joignable du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h.
 

Le droit du bail

La rédaction du contrat de bail

Le contrat de bail locatif étant régi par une réglementation strict, le recours à votre avocat au Barreau d’Avignon est indispensable pour analyser et rédiger le contrat afin qu’il corresponde à la législation, et pour négocier les termes de l’accord. Qu’il s’agisse d’un bail d’habitation, d’un bail commercial ou professionnel, Maître Julie Miot saura vous conseiller sur les clauses à insérer dans le contrat et les engagements de caution. Elle vous accompagne également lors du renouvellement de bail locatif, et notamment dans le cadre de la procédure de fixation du prix des loyers renouvelés.
 

Le contentieux locatif

La relation entre propriétaire et locataire étant souvent sujette à des conflits, Maître Julie Miot reste à vos côtés pour trouver une solution efficace aux contentieux du bail. Si les problèmes les plus fréquents sont les loyers impayés, il peut également arriver que gérer les charges impayées et les contentieux des charges devienne conflictuel. L’avocat vous propose ses interventions pour négocier un règlement amiable. Maître Julie Miot saura aussi vous conseiller pour résoudre les troubles du voisinage (bruits, odeurs, comportement, plantation…) ou les litiges liés au droit de passage. Si le problème ne peut être résolu, elle s’occupera des démarches pour entamer une procédure d’expulsion.
Le cabinet de Maître Julie MIOT apporte ainsi une solution à tous vos litiges locatifs :
  • Procédure de recouvrement des loyers impayés et des charges impayées
  • Réparations locatives / Travaux à la charge du bailleur
  • Procédure relative à la décence et l'insalubrité du logement
  • Expulsion locative et d'occupants sans droit ni titre (squatteurs)
  • Reprise du logement suite à l'abandon des lieux par le locataire
  • Contestation de congé à l'initiative du bailleur ou du locataire
  • Contestation relative à la restitution du dépôt de garantie
  • Dégradation du logement par le locataire en fin de bail

Le droit de la propriété et copropriété

Maître Julie MIOT vous assiste dans le cadre de contentieux relatifs au droit de la propriété et de la copropriété. Elle fournit des conseils et une assistance dans les situations litigieuses ou dans la rédaction de documents juridiques liés à une propriété immobilière.
La préservation de votre droit de propriété sera garantie avec l’intervention du cabinet de Maître Julie MIOT qui vous accompagne pour garantir vos droits notamment en matière de :
  • Bornage
  • Empiétement ou construction sur votre propriété
  • Troubles anormaux de voisinage
  • Mitoyenneté
  • Servitude (création, exercice, extinction)
  • Revendication de propriété
  • Indivision (obligation des indivisaires, sortie de l'indivision...)
  • Démembrement de propriété (nue propriété, usufruit, droit d'usage et d'habitation)
Le Cabinet de Maître Julie MIOT intervient également tant auprès de copropriétaires que de syndics de copropriété et principalement dans les domaines suivants :
  • La gestion du contentieux des charges de copropriété, des travaux de copropriété et le recouvrement des charges.
  • L’assistance et conseil des syndics de copropriété, des locataires et des bailleurs dans tous les litiges des Assemblées Générales.
  • Travaux réalisés sur les parties communes et privatives
  • Contestations portant sur le règlement de copropriété

Droit de la vente immobilière

Qu’il soit à titre professionnel ou à titre particulier, pour une résidence principale ou secondaire, l’acquisition immobilière représente un enjeu financier et économique de premier
Droit de la vente immobilière
Le cabinet d’avocat de Maître Julie MIOT vous assiste dans vos démarches contractuelles et contentieuses liées à une transaction immobilière et notamment s’agissant de :
  • Rédaction d'avant contrat de vente (compromis de vente, promesse unilatérale, conditions suspensives...)
  • Délais de rétractation
  • Refus d'une partie de signer l'acte authentique
  • Garantie du vendeur contre l'éviction
  • Garantie du vendeur contre les vices cachés
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Avocat Julie Miot Phone04 84 51 06 79
AdresseImmeuble Le San Miguel 4 Rue Ninon Vallin
84000 Avignon